Su ubicación en una esquina de alta visibilidad, junto con la superficie disponible y sus facilidades operativas, hacen de este inmueble una alternativa para operadores comerciales, grandes tiendas, supermercados, gimnasios, instituciones, comercio mayorista, centros de distribución y empresas que requieran una superficie de gran tamaño.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Superficie total: 1.192 m² aprox.
- Superficie útil: 1.192 m² aprox.
- Pisos: 2
- Ubicación: Maipú 499, esquina Maipú con Rengo, Concepción.
- Excelente exposición comercial hacia ambas calles.
- Amplias vitrinas.
- Acceso principal por esquina.
- Acceso lateral independiente por calle Rengo.
- Área lateral de gran superficie para carga y descarga.
PRIMER PISO
El primer nivel cuenta con una amplia planta libre, adecuada para exhibición, atención de público y operación comercial.
- Amplia planta libre.
- Grandes vitrinas hacia Maipú y Rengo.
- Acceso principal de gran amplitud por la esquina.
- Acceso lateral independiente con salida directa a calle Rengo.
- Área lateral destinada a carga y descarga.
- Sala de recepción.
- Bodega.
- 2 baños.
- Red húmeda contra incendios.
- 2 escaleras de acceso al segundo nivel.
SEGUNDO PISO
Segundo nivel con amplia superficie y distintos recintos complementarios:
- Hall de acceso.
- Amplia planta libre.
- 5 habitaciones o recintos independientes.
- Cocina de gran tamaño.
- 4 baños distribuidos en dos sectores.
- 4 WC y 4 lavamanos en total.
- 2 duchas.
UBICACIÓN Y EXPOSICIÓN
El inmueble se encuentra en una privilegiada esquina del centro de Concepción, en la intersección de Maipú con Rengo, con exposición hacia ambas vías y excelente presencia comercial.
Su emplazamiento permite aprovechar tanto el flujo peatonal como vehicular del sector, además de contar con accesos diferenciados y espacios que facilitan la operación logística y comercial.
IDEAL PARA
Por su superficie, configuración y ubicación, el inmueble presenta condiciones para distintos formatos de operación, tales como:
Grandes tiendas · Supermercados · Gimnasios · Comercio mayorista · Centros de distribución · Instituciones · Empresas de servicios · Operadores comerciales
CONDICIONES COMERCIALES
Superficie: 1.192 m² aprox.
Arriendo: 400 UF mensuales
BIGS Propiedades
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