Descripción

BIGS Propiedades presenta en arriendo amplio inmueble comercial ubicado en Maipú 499, Concepción, en estratégica esquina de Maipú con Rengo, en pleno centro comercial de la ciudad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 1.192 m² distribuidos en dos niveles, destacando por su excelente exposición hacia ambas calles, amplias vitrinas, accesos independientes y una distribución que permite desarrollar distintos formatos comerciales y de servicios.

Su ubicación en una esquina de alta visibilidad, junto con la superficie disponible y sus facilidades operativas, hacen de este inmueble una alternativa para operadores comerciales, grandes tiendas, supermercados, gimnasios, instituciones, comercio mayorista, centros de distribución y empresas que requieran una superficie de gran tamaño.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie total: 1.192 m² aprox.
Superficie útil: 1.192 m² aprox.
Pisos: 2
Ubicación: Maipú 499, esquina Maipú con Rengo, Concepción.
Excelente exposición comercial hacia ambas calles.
Amplias vitrinas.
Acceso principal por esquina.
Acceso lateral independiente por calle Rengo.
Área lateral de gran superficie para carga y descarga.

PRIMER PISO

El primer nivel cuenta con una amplia planta libre, adecuada para exhibición, atención de público y operación comercial.

Amplia planta libre.
Grandes vitrinas hacia Maipú y Rengo.
Acceso principal de gran amplitud por la esquina.
Acceso lateral independiente con salida directa a calle Rengo.
Área lateral destinada a carga y descarga.
Sala de recepción.
Bodega.
2 baños.
Red húmeda contra incendios.
2 escaleras de acceso al segundo nivel.

SEGUNDO PISO

Segundo nivel con amplia superficie y distintos recintos complementarios:

Hall de acceso.
Amplia planta libre.
5 habitaciones o recintos independientes.
Cocina de gran tamaño.
4 baños distribuidos en dos sectores.
4 WC y 4 lavamanos en total.
2 duchas.

UBICACIÓN Y EXPOSICIÓN

El inmueble se encuentra en una privilegiada esquina del centro de Concepción, en la intersección de Maipú con Rengo, con exposición hacia ambas vías y excelente presencia comercial.

Su emplazamiento permite aprovechar tanto el flujo peatonal como vehicular del sector, además de contar con accesos diferenciados y espacios que facilitan la operación logística y comercial.

IDEAL PARA

Por su superficie, configuración y ubicación, el inmueble presenta condiciones para distintos formatos de operación, tales como:

Grandes tiendas · Supermercados · Gimnasios · Comercio mayorista · Centros de distribución · Instituciones · Empresas de servicios · Operadores comerciales