Descripción

Excelente ubicación comercial | 80 m² totales | Estacionamiento

Se arrienda local comercial ubicado en Strip Center de Av. Vitacura con Finlandia, (Local 10), comuna de Vitacura, en un sector consolidado y de alto atractivo comercial, con presencia de comercio, servicios, oficinas y una variada oferta gastronómica.

Su ubicación sobre Avenida Vitacura permite acceder a un importante eje urbano de la comuna, con circulación vehicular constante y movimiento peatonal asociado a las actividades comerciales y de servicios del entorno. Su emplazamiento ofrece una alternativa atractiva para empresas, emprendedores y marcas que buscan establecerse en una zona reconocida por su actividad comercial y conectividad.

Características del inmueble

Superficie total: 80 m².
Piso 1: 40 m².
Piso -1: 40 m².
Baño: 1.
Estacionamiento: Sí.
Gastos comunes: 0,50 UF mensuales.
Canon de arriendo: 40 UF mensuales.
Garantía: 40 UF.

Ubicación, entorno y conectividad

El local se encuentra en un sector estratégico de Vitacura, con acceso a una amplia red de servicios, comercio establecido, restaurantes, cafeterías y oficinas. Avenida Vitacura constituye una de las principales vías de conexión del sector, facilitando los desplazamientos hacia otros puntos de la comuna y sectores relevantes del área oriente de Santiago.

El entorno combina actividad comercial, servicios profesionales y circulación cotidiana de residentes, trabajadores y visitantes, generando oportunidades para negocios que valoran la accesibilidad y la presencia en una ubicación reconocida.

Distribución y potencial comercial

La propiedad cuenta con dos niveles de 40 m² cada uno, lo que permite diferenciar las áreas de atención, exhibición o venta de los espacios destinados a apoyo operativo, almacenamiento u otras funciones complementarias, según las características y autorizaciones del negocio.

La disponibilidad de estacionamiento constituye un atributo adicional para facilitar el acceso de clientes, colaboradores o proveedores.

Ideal para: comercio especializado, showroom, oficinas de atención a público, servicios profesionales y otros negocios compatibles con las condiciones del inmueble y la normativa municipal aplicable.

Condiciones comerciales

Arriendo mensual: 40 UF
Garantía: 40 UF
Gastos comunes: 0,50 UF mensuales.

Honorarios de Corretaje: 2%+IVA del total del contrato de arriendo con mínimo 1 renta + IVA a favor de BIGS Propiedades.

Una alternativa para instalar tu negocio en una ubicación consolidada de Vitacura, con una distribución funcional y conexión con el entorno comercial de la comuna.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio comercial.