LOCALES COMERCIALES EN ARRIENDO | FONTOVA STRIP CENTER

El strip center dispone de estacionamientos para clientes y una atractiva oferta gastronómica y comercial, con operadores como Burger King, Trattoria Bramasole, Niu Sushi, Melt Pizza, Subway, OXXO y Lápiz López, entre otros.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

• Superficie total y útil: 149 m² o 2 locales de 74,5 m² cada uno.
• Ubicación: primer piso, nivel calle.
• Planta libre e iluminada.
• 2 baños.
• Conexión eléctrica trifásica.
• Estacionamientos para clientes en el centro comercial.
• Antigüedad del strip center: aproximadamente 3 años.

CONDICIONES COMERCIALES

• Canon de arriendo: 0,80 UF/m² mensual.
• Arriendo mensual referencial: UF 119,20.
• Gastos comunes: 0,20 UF/m² mensual.
• Gastos comunes referenciales: UF 29,80 mensuales.
• Garantía: 1 mes de arriendo.
• Contrato mínimo: 12 meses.

DISPONIBILIDAD DE OTROS LOCALES

Existen alternativas de distintas superficies dentro del strip center:

• Primer piso: 2 locales de 74,5 m² cada uno.
• Segundo piso: 1 local de aproximadamente 150 m².
• Segundo piso: 1 local de 60 m².

Canon de arriendo segundo piso: 0,45 UF/m² mensual.

Los valores finales de arriendo y gastos comunes se deben confirmar según la unidad seleccionada.

IDEAL PARA

Retail, tiendas especializadas, servicios profesionales, centros de estética, salud, cafeterías y operadores gastronómicos, sujeto a factibilidad técnica y normativa.

Una excelente alternativa para empresas y marcas que buscan posicionarse en un entorno comercial consolidado, con buena exposición y servicios complementarios.

Consultas y coordinación de visitas:
BIGS Propiedades | Especialistas en intermediación comercial e inmobiliaria.

Honorarios de corretaje: 2% + IVA sobre el monto total del contrato, con un mínimo de una renta mensual + IVA.