Se arrienda amplio local comercial de 149 m\u00b2 totales, ubicado en un consolidado strip center sobre Gran Avenida, en la comuna de San Miguel. Su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, frente a una universidad y en un sector de alto movimiento comercial, ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, conectividad y cercan\u00eda con un flujo constante de potenciales clientes.<\/p>\n\n\n\n
El entorno se caracteriza por una activa din\u00e1mica comercial, con locales establecidos de distintos rubros, servicios y alternativas gastron\u00f3micas que contribuyen a generar circulaci\u00f3n de p\u00fablico durante el d\u00eda. La presencia de una universidad en las inmediaciones favorece la llegada de estudiantes, docentes y trabajadores, convirtiendo el sector en una alternativa atractiva para cafeter\u00edas, locales de comida al paso, tiendas deportivas, franquicias, salones de belleza y otros servicios orientados al p\u00fablico general.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, su ubicaci\u00f3n sobre Gran Avenida permite una excelente exposici\u00f3n comercial y conexi\u00f3n con distintos puntos de Santiago, con cercan\u00eda a estaciones de Metro de las l\u00edneas 2 y 6, facilitando el acceso tanto de clientes como de trabajadores. El strip center cuenta con diversos comercios y servicios que complementan la oferta del sector, favorecienExcelente oportunidad comercial, sin cuota de incorporaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
do la actividad comercial y las oportunidades de captaci\u00f3n de nuevos clientes.<\/p>\n\n\n\n
El local se distribuye en dos niveles, con acceso mediante puerta de vidrio, ba\u00f1os interiores y estacionamientos disponibles, ofreciendo una configuraci\u00f3n funcional para implementar distintos formatos de negocio.<\/p>\n\n\n\n
Caracter\u00edsticas del local<\/p>\n\n\n\n
Superficie total: 149 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
Superficie nivel 1: 87 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
Distribuci\u00f3n: dos niveles.<\/p>\n\n\n\n
Acceso: puerta de vidrio.<\/p>\n\n\n\n
Servicios: ba\u00f1os dentro del local.<\/p>\n\n\n\n
Estacionamientos: disponibles.<\/p>\n\n\n\n
Ubicaci\u00f3n: strip center sobre Gran Avenida, comuna de San Miguel.<\/p>\n\n\n\n
Cuota de incorporaci\u00f3n: sin costo.<\/p>\n\n\n\n
Condiciones comerciales<\/p>\n\n\n\n
Canon de arriendo: 108 UF mensuales + IVA.<\/p>\n\n\n\n
Gastos comunes: 0,11 UF\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
Una excelente alternativa para empresas, emprendedores y marcas que buscan instalarse en un sector comercial consolidado de San Miguel, con exposici\u00f3n hacia una de las principales arterias de la zona, conectividad mediante transporte p\u00fablico y un entorno que combina comercio, servicios y actividad universitaria.<\/p>\n\n\n\n
Honorarios de corretaje 2%+IVA del total del contrato con m\u00ednimo 1 renta+IVA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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