{"id":5354,"date":"2026-10-26T18:03:18","date_gmt":"2026-10-26T21:03:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bigspropiedades.cl\/v3\/?post_type=property&p=5354"},"modified":"2026-10-26T18:04:38","modified_gmt":"2026-10-26T21:04:38","slug":"arriendo-local-comercial-en-quinta-normal","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.bigspropiedades.cl\/v3\/property\/arriendo-local-comercial-en-quinta-normal\/","title":{"rendered":"ARRIENDO LOCAL COMERCIAL EN QUINTA NORMAL"},"content":{"rendered":"\n

Amplia superficie, alta exposici\u00f3n y excelente conectividad<\/h4>\n\n\n\n

Canon de arriendo: $4.500.000 mensuales | UF 109,17 aprox.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ubicaci\u00f3n:<\/strong> San Pablo, sector Gruta de Lourdes, Quinta Normal, Regi\u00f3n Metropolitana.<\/p>\n\n\n\n

Excelente oportunidad para empresas, comerciantes e inversionistas que buscan una propiedad comercial con gran exposici\u00f3n, buena conectividad y amplias posibilidades de habilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Ubicado a la salida de la estaci\u00f3n de Metro Gruta de Lourdes, este inmueble destaca por su emplazamiento estrat\u00e9gico, con flujo peatonal y vehicular, conectividad con el transporte p\u00fablico y acceso a importantes v\u00edas de circulaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Caracter\u00edsticas de la propiedad<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Superficie \u00fatil informada: 364 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n
  • Distribuci\u00f3n en dos niveles. Altillo 50 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Galp\u00f3n habilitado como sala de ventas.<\/li>\n\n\n\n
  • Estacionamientos con capacidad aproximada para 15 veh\u00edculos.<\/li>\n\n\n\n
  • Dos accesos independientes.<\/li>\n\n\n\n
  • Cortina de seguridad y sistema de c\u00e1maras.<\/li>\n\n\n\n
  • Pantalla publicitaria de 2 \u00d7 2 metros incluida.<\/li>\n\n\n\n
  • Altura de cumbrera: 6 metros.<\/li>\n\n\n\n
  • Energ\u00eda monof\u00e1sica de alto amperaje.<\/li>\n\n\n\n
  • Privado, kitchenette y bodega.<\/li>\n\n\n\n
  • Piso de porcelanato.<\/li>\n\n\n\n
  • Gastos comunes: $0.<\/li>\n\n\n\n
  • Construcci\u00f3n a\u00f1o 2019.<\/li>\n\n\n\n
  • Uso comercial con patente vigente, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Ideal para m\u00faltiples rubros<\/h3>\n\n\n\n

    Por sus dimensiones, visibilidad y capacidad de estacionamiento, la propiedad resulta especialmente atractiva para:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Automotoras y exhibici\u00f3n de veh\u00edculos.<\/li>\n\n\n\n
    • Tiendas de retail y grandes salas de venta.<\/li>\n\n\n\n
    • Minimarkets y supermercados de proximidad.<\/li>\n\n\n\n
    • Empresas de distribuci\u00f3n y almacenamiento comercial.<\/li>\n\n\n\n
    • Centros de atenci\u00f3n y servicios.<\/li>\n\n\n\n
    • Restaurantes u otros negocios que cumplan con las exigencias t\u00e9cnicas, sanitarias y municipales aplicables.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Condiciones de arriendo<\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Canon mensual:<\/strong> $4.500.000 (UF 109,17 referenciales).<\/li>\n\n\n\n
      • Garant\u00eda:<\/strong> 2 meses de arriendo.<\/li>\n\n\n\n
      • Plazo m\u00ednimo de contrato:<\/strong> 3 a\u00f1os, renovable.<\/li>\n\n\n\n
      • Honorarios de corretaje<\/strong> 2%+IVA del total del contrato con m\u00ednimo 1 renta+IVA<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Una alternativa estrat\u00e9gica para instalar o expandir tu negocio en un sector consolidado de Quinta Normal, aprovechando la conectividad del Metro, la exposici\u00f3n comercial y la amplitud de sus instalaciones.<\/p>\n\n\n\n

        Coordina una visita y conoce el potencial de esta propiedad comercial<\/strong>, en contacto@bigspropiedades.cl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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