{"id":5263,"date":"2026-10-16T21:49:41","date_gmt":"2026-10-17T00:49:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bigspropiedades.cl\/v3\/?post_type=property&#038;p=5263"},"modified":"2026-10-16T21:53:07","modified_gmt":"2026-10-17T00:53:07","slug":"venta-terreno-para-desarrollo-inmobiliario-la-serena","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.bigspropiedades.cl\/v3\/property\/venta-terreno-para-desarrollo-inmobiliario-la-serena\/","title":{"rendered":"VENTA TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO | LA SERENA"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica a pasos de Avenida del Mar<\/strong>, en Av. Pac\u00edfico cercano a Los L\u00facumos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En uno de los sectores m\u00e1s consolidados y con mayor proyecci\u00f3n de La Serena, se ofrece en venta un terreno de <strong>7.500 m\u00b2<\/strong>, ubicado a pasos de Avenida del Mar, reconocido eje tur\u00edstico y gastron\u00f3mico de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Su privilegiada ubicaci\u00f3n permite un acceso expedito al borde costero, playas, comercio, servicios y principales v\u00edas estructurantes, como Avenida Pac\u00edfico, favoreciendo la conectividad y el flujo de visitantes durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gracias a su superficie y normativa urban\u00edstica, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos inmobiliarios de gran escala, tales como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Edificios residenciales en altura.<\/li>\n\n\n\n<li>Complejos tur\u00edsticos.<\/li>\n\n\n\n<li>Apart-hoteles.<\/li>\n\n\n\n<li>Proyectos habitacionales de alta densidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>NORMATIVA URBAN\u00cdSTICA | ZONA ZU-7<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Superficie del terreno: 7.500 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li>Subdivisi\u00f3n m\u00ednima: 800 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li>Altura m\u00e1xima permitida: 26,4 metros.<\/li>\n\n\n\n<li>Coeficiente de constructibilidad: 3,0.<\/li>\n\n\n\n<li>Coeficiente de ocupaci\u00f3n de suelo: 0,5.<\/li>\n\n\n\n<li>Densidad m\u00e1xima: 600 habitantes por hect\u00e1rea.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>VALOR DE VENTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Precio: 9 UF\/m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li>Superficie: 7.500 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precio total: 67.500 UF<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Honorarios de Corretaje a favor de BIGS Propiedades 2% +IVA del total de la venta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor atractivo tur\u00edstico e inmobiliario del norte de Chile, combinando ubicaci\u00f3n, escala y potencial de valorizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica a pasos de Avenida del Mar, en Av. 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