{"id":5199,"date":"2026-10-13T12:58:05","date_gmt":"2026-10-13T15:58:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bigspropiedades.cl\/v3\/?post_type=property&p=5199"},"modified":"2026-10-13T13:18:58","modified_gmt":"2026-10-13T16:18:58","slug":"locales-comerciales-en-arriendo-fontova-strip-center","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.bigspropiedades.cl\/v3\/property\/locales-comerciales-en-arriendo-fontova-strip-center\/","title":{"rendered":"LOCALES COMERCIALES EN ARRIENDO | FONTOVA STRIP CENTER"},"content":{"rendered":"\n

Av. Pedro Fontova, Huechuraba<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en Fontova Strip Center<\/strong>, ubicado sobre Av. Pedro Fontova, en un sector residencial consolidado de Huechuraba, con importante actividad comercial y presencia de reconocidas marcas.<\/p>\n\n\n\n

El local se encuentra en primer piso, a nivel de calle<\/strong>, y cuenta con una superficie de 149 m\u00b2, planta libre e iluminada, dos ba\u00f1os y conexi\u00f3n el\u00e9ctrica trif\u00e1sica, ofreciendo un espacio vers\u00e1til para implementar distintos formatos comerciales.<\/p>\n\n\n\n

El strip center dispone de estacionamientos para clientes y una atractiva oferta gastron\u00f3mica y comercial, con operadores como Burger King, Trattoria Bramasole, Niu Sushi, Melt Pizza, Subway, OXXO y L\u00e1piz L\u00f3pez, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

CARACTER\u00cdSTICAS DEL LOCAL<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Superficie total y \u00fatil: 149 m\u00b2 o 2 locales de 74,5 m\u00b2 cada uno.<\/li>\n\n\n\n
  • Ubicaci\u00f3n: primer piso, nivel calle.<\/li>\n\n\n\n
  • Planta libre e iluminada.<\/li>\n\n\n\n
  • 2 ba\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n
  • Conexi\u00f3n el\u00e9ctrica trif\u00e1sica.<\/li>\n\n\n\n
  • Estacionamientos para clientes en el centro comercial.<\/li>\n\n\n\n
  • Antig\u00fcedad del strip center: aproximadamente 3 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    CONDICIONES COMERCIALES<\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Canon de arriendo:<\/strong> 0,80 UF\/m\u00b2 mensual.<\/li>\n\n\n\n
    • Arriendo mensual referencial:<\/strong> UF 119,20.<\/li>\n\n\n\n
    • Gastos comunes:<\/strong> 0,20 UF\/m\u00b2 mensual.<\/li>\n\n\n\n
    • Gastos comunes referenciales:<\/strong> UF 29,80 mensuales.<\/li>\n\n\n\n
    • Garant\u00eda: 1 mes de arriendo.<\/li>\n\n\n\n
    • Contrato m\u00ednimo: 12 meses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      DISPONIBILIDAD DE OTROS LOCALES<\/h3>\n\n\n\n

      Existen alternativas de distintas superficies dentro del strip center:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Primer piso: 2 locales de 74,5 m\u00b2 cada uno.<\/li>\n\n\n\n
      • Segundo piso: 1 local de aproximadamente 150 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n
      • Segundo piso: 1 local de 60 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Canon de arriendo segundo piso:<\/strong> 0,45 UF\/m\u00b2 mensual.<\/p>\n\n\n\n

        Los valores finales de arriendo y gastos comunes se deben confirmar seg\u00fan la unidad seleccionada.<\/p>\n\n\n\n

        IDEAL PARA<\/h3>\n\n\n\n

        Retail, tiendas especializadas, servicios profesionales, centros de est\u00e9tica, salud, cafeter\u00edas y operadores gastron\u00f3micos, sujeto a factibilidad t\u00e9cnica y normativa.<\/p>\n\n\n\n

        Una excelente alternativa para empresas y marcas que buscan posicionarse en un entorno comercial consolidado, con buena exposici\u00f3n y servicios complementarios.<\/p>\n\n\n\n

        Consultas y coordinaci\u00f3n de visitas:<\/strong>
        BIGS Propiedades | Especialistas en intermediaci\u00f3n comercial e inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

        Honorarios de corretaje:<\/strong> 2% + IVA sobre el monto total del contrato, con un m\u00ednimo de una renta mensual + IVA.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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