{"id":4417,"date":"2026-09-25T09:45:51","date_gmt":"2026-09-25T12:45:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bigspropiedades.cl\/v3\/?post_type=property&#038;p=4417"},"modified":"2026-09-28T11:56:29","modified_gmt":"2026-09-28T14:56:29","slug":"local-comercial-en-esquina-centro-de-concepcion","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.bigspropiedades.cl\/v3\/property\/local-comercial-en-esquina-centro-de-concepcion\/","title":{"rendered":"LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA  |  CENTRO DE CONCEPCI\u00d3N"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>BIGS Propiedades<\/strong> presenta en arriendo amplio inmueble comercial ubicado en <strong>Maip\u00fa 499, Concepci\u00f3n<\/strong>, en estrat\u00e9gica esquina de <strong>Maip\u00fa con Rengo<\/strong>, en pleno centro comercial de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propiedad cuenta con aproximadamente <strong>1.192 m\u00b2 distribuidos en dos niveles<\/strong>, destacando por su excelente exposici\u00f3n hacia ambas calles, amplias vitrinas, accesos independientes y una distribuci\u00f3n que permite desarrollar distintos formatos comerciales y de servicios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Su ubicaci\u00f3n en una esquina de alta visibilidad, junto con la superficie disponible y sus facilidades operativas, hacen de este inmueble una alternativa para <strong>operadores comerciales, grandes tiendas, supermercados, gimnasios, instituciones, comercio mayorista, centros de distribuci\u00f3n y empresas que requieran una superficie de gran tama\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">CARACTER\u00cdSTICAS GENERALES<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Superficie total:<\/strong> 1.192 m\u00b2 aprox.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Superficie \u00fatil:<\/strong> 1.192 m\u00b2 aprox.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pisos:<\/strong> 2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Maip\u00fa 499, esquina Maip\u00fa con Rengo, Concepci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Excelente exposici\u00f3n comercial hacia ambas calles.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Amplias vitrinas.<\/li>\n\n\n\n<li>Acceso principal por esquina.<\/li>\n\n\n\n<li>Acceso lateral independiente por calle Rengo.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c1rea lateral de gran superficie para <strong>carga y descarga<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PRIMER PISO<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El primer nivel cuenta con una amplia planta libre, adecuada para exhibici\u00f3n, atenci\u00f3n de p\u00fablico y operaci\u00f3n comercial.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Amplia planta libre.<\/li>\n\n\n\n<li>Grandes vitrinas hacia <strong>Maip\u00fa y Rengo<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Acceso principal de gran amplitud por la esquina.<\/li>\n\n\n\n<li>Acceso lateral independiente con salida directa a calle Rengo.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c1rea lateral destinada a carga y descarga.<\/li>\n\n\n\n<li>Sala de recepci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Bodega.<\/li>\n\n\n\n<li>2 ba\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Red h\u00fameda contra incendios.<\/li>\n\n\n\n<li>2 escaleras de acceso al segundo nivel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">SEGUNDO PISO<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo nivel con amplia superficie y distintos recintos complementarios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hall de acceso.<\/li>\n\n\n\n<li>Amplia planta libre.<\/li>\n\n\n\n<li>5 habitaciones o recintos independientes.<\/li>\n\n\n\n<li>Cocina de gran tama\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n<li>4 ba\u00f1os distribuidos en dos sectores.<\/li>\n\n\n\n<li>4 WC y 4 lavamanos en total.<\/li>\n\n\n\n<li>2 duchas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">UBICACI\u00d3N Y EXPOSICI\u00d3N<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El inmueble se encuentra en una <strong>privilegiada esquina del centro de Concepci\u00f3n<\/strong>, en la intersecci\u00f3n de <strong>Maip\u00fa con Rengo<\/strong>, con exposici\u00f3n hacia ambas v\u00edas y excelente presencia comercial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Su emplazamiento permite aprovechar tanto el flujo peatonal como vehicular del sector, adem\u00e1s de contar con accesos diferenciados y espacios que facilitan la operaci\u00f3n log\u00edstica y comercial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">IDEAL PARA<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su superficie, configuraci\u00f3n y ubicaci\u00f3n, el inmueble presenta condiciones para distintos formatos de operaci\u00f3n, tales como:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Grandes tiendas \u00b7 Supermercados \u00b7 Gimnasios \u00b7 Comercio mayorista \u00b7 Centros de distribuci\u00f3n \u00b7 Instituciones \u00b7 Empresas de servicios \u00b7 Operadores comerciales<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">CONDICIONES COMERCIALES<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Superficie:<\/strong> 1.192 m\u00b2 aprox.<br><strong>Arriendo:<\/strong> 400 UF mensuales<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>BIGS Propiedades<\/strong><br>Gesti\u00f3n y comercializaci\u00f3n de activos inmobiliarios<br><a href=\"http:\/\/www.bigspropiedades.cl\"><strong>www.bigspropiedades.cl<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BIGS Propiedades presenta en arriendo amplio inmueble comercial ubicado en Maip\u00fa 499, Concepci\u00f3n, en estrat\u00e9gica esquina de Maip\u00fa con Rengo, en pleno centro comercial de la ciudad. 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